宁远县三分石景区提质改造工程（EPC）招标公告
1.项目概况
本招标项目宁远县三分石景区提质改造工程（EPC）已由宁远县发展和改革局以宁发改备【2023】21号批准建设，建设资金为 单位自筹资金。招标人为湖南三分石森林旅游开发有限公司，为加快推进项目建设，根据住房城乡建设部建市[2016]93号《住房城乡建设部关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》，本项目采用工程总承包模式建设，项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工一体化总承包进行公开招标。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：宁远县三分石景区提质改造工程（EPC） ；
1.2.2 建设地点：宁远县三分石景区；
1.2.3 项目基本情况：主要包括高山平湖康养度假区用地面积51.37亩、瑶王谷民俗体验区用地面积26.48亩戏水欢歌游乐体验区用地面积46.68亩，总建筑面积17266.88平方米，其中高山平湖康养度假区10970.49平方米、瑶王谷民俗体验区5794.06平方米、戏水欢歌游乐体验区502.33 平方米。总投资25820.84万元（具体建设内容以经业主方和监理方签证确认的实际工程量且经财政审核为准）。
1.3 工期要求： 总工期为300日历天（其中设计周期为60日历天，施工周期为240日历天）；
1.4 招标范围：本项目设计采购施工总承包范围内的所有内容，具体以招标人提供的评审后的控制价所包含内容为准，包括但不限于以下事项：
（1）设计部分：包括但不限于对本工程初步设计优化，施工图设计及施工现场设计服务、分部验收、竣工验收、配合图审、编制工程预算书等与设计相关的全部工作。施工图设计及工程预算必须控制在招标人要求的限额内，如果超过了，须对施工图进行优化及调整，直到符合相关规定。
（2）采购与施工部分：包括但不限于完成设计施工图范围内的全部工程，具体以经过图审后的施工图范围为准，设备采购及安装、调试与试运行；工程竣工验收、备案、交付、工程结（决）算、工程保修等；协助招标人办理工程建设各阶段报批、报建、报审、报验工作；
（3）除以上约定外，其余不明确内容以发包人提供的图纸、招标文件、验收标准等相应资料为准。
1.5 质量要求：
1.5.1 设计要求的质量标准：应符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。并确保施工图设计通过审查，以及提供相应的设计服务及后期服务工作。
1.5.2 施工要求的质量标准：满足设计要求，达到国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准。
1.5.3设备及材料采购部分质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。
1.6保修要求：按国务院2000年第279号发布的《建设工程质量管理条例》的有关规定实行工程保修以及国家或行业部门对相应的其他工程等要求进行保修。
1.7标段划分：一个标段。
1.8 招标方式：公开招标；招标组织形式：委托招标。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合 资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业资格或建筑工程类专业高级工程师职称，以及有效的B类安全生产考核合格证，且无在建工程。拟任工程总承包项目负责人可由项目设计负责人兼任。
2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 贰级及以上注册建造师执业 资格，同时具备有效的B类安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备 建筑工程类 专业 高级及以上技术职称或壹级注册建筑师 R资格☑职称；
2.6本次招标接受联合体投标。
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
☑不要求
□要求，企业承担过 1 项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位要求：
□不得参加投标
☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10其他要求：无。
3.资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督[2024] 34 号 文件规定的综合评估法。
5. 招标文件的获取
5.1有投标意愿者，请于2025年05月 13 日至2025年05月 19 日（法定公休日、法定节假日正常上班），每日上午 09时至12时（北京时间，下同），下午14时至17时，由投标人法定代表人或授权委托人持（1）法定代表人身份证明及本人身份证明原件或法定代表人授权委托书及被委托人身份证原件(附法定代表人身份证明）；（2）企业营业执照及资质证书复印件（含联合体投标成员）；需持以上资料加盖公司公章的彩色复印件两份到现场获取招标文件。
6.投标文件的递交
6.1纸质投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025年06月04 日09时00分，逾期送达的、未送达指定地点或未按照交易文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，或投标人未按本项目招标公告规定获取交易文件的，招标人将拒收。
6.3 投标人必须派法定代表人持法定代表人身份证明原件或法定代表人的委托代理人持授权委托书原件。同时需携带本人有效二代身份证原件。否则投标无效。
联系人：刘 工：18310177803
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邮-箱：zbzx518@126.com