河南省金谷名苑住宅项目EPC招标
（招 标编号：HNZSZB【2025-20】）
项目所在地区：河南省，洛阳市，涧西区
一、招 标条件
本金谷名苑住宅项目（EPC)己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金29064.92万元，招 标人为洛阳市远宏房地产开发有限公司。本项目已具备招 标条件，现招 标方式为公开招 标。
二、项目概况和招 标范围
规模：总建设面积81674平方米，其中地上建筑面积55470平方米地下二层建筑面积
25400平方米
范围：本招 标项目划分为1个标段，本次招 标为其中的：
（001）金谷名苑住宅项目（EPC）；
三、投标人资格要求
（001金谷名苑住宅项目（EPC）)的投标人资格能力要求：具有独立承担民事责任的能
力及有效的营业执照或事业单位登记证书；
本项目允许联合体投标。
四、招 标文件的获取
获取时间：从2025年05月07日08时30分到2025年05月13日18时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年05月27日15时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年05月27日15时30分
七、其他
一、招 标条件
本招 标项目为金谷名苑住宅项目（EPC)，招 标人为洛阳市远宏房地产开发有限公司，建设资金为自筹资金，项目已具备招 标条件，现对该
项目进行公开招 标，欢迎符合条件的潜在投标人参加投标。
二、项目概况与招 标范围
1、项目名称：金谷名苑住宅项目（EPC）项目代码：2501-410305-04-01-107399
2、招 标编号：HNZSZB【2025-20】
3、项目概况：项目位于洛阳市涧西区中州西路与谷党路交叉口西北角，占地面积21864.95平方米，容积率不大于2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，总建设面积81674平方米，其中地上建筑面积55470平方米，日间照料中心面积364平方米，配电房440平方米，地下二层建筑面积25400平方米，机动车位520个，非机动车位990个。
4、建设地点：洛阳市涧西区中州西路与谷党路交叉口西北角
5、项目总投资：29064.92万元
6、招 标控制价：本项目按费率招 标，勘察设计费用的招 标控制价为工程评审审定价的0.8%：
工程建安费用的招 标控制价为经评审后的工程结算价款的100%。
7、资金来源：自筹资金；
8、标段划分：本次招 标共一个标段：
9、招 标范围：项目采用设计、采购、施工总承包建设（EPC模式)。包含但不限于发包范围
内的设计（含勘察、方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务工作等事项及项目报批）、采购、施工、调试、试运行等，以及负责完成本项目报批报建、验收，直至项目交付使用的全部内容（包含缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作等)。10、计划工期：
勘察设计周期：30日历天，施工工期：720日历天
11、质量要求：
(1)勘察设计质量要求：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。
（2）采购质量要求：符合国家有关规范、标准、性能良好、满足招 标人的要求。
（3）施工质量要求：符合国家质量验收备案标准。
12、文明工地目标：市级文明工地
13、安全目标：杜绝重伤、死亡事故
14、扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到”
七个100%，八个必须”：
三、投标人资格要求
1、投标人要求：投标人须具有独立承担民事责任的能力及有效的营业执照或事业单位登记
证书（以联合体形式投标的，联合体成员均须提供）。
2、投标人资质要求：
(1)设计资质(独立投标人或联合体投标人中承担相应设计任务的成员须满足以下条件)：具有工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级(投标文件中附资质证书扫描件并加盖企业公章）。
(2）施工资质(独立投标人或联合体投标人中承担相应施工任务的成员须满足以下条件)：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证(投标文件中附资质证书、安全生产许可证扫描件并加盖企业公章）。3、项目人员要求：
拟派项目经理：须具备建筑工程专业壹级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书，且承诺在中标后未担任任何在建施工项目的项目经理。(投标文件中须附以上证件的扫描件并加盖企业公章）。
拟派施工项目技术负责人：须具备建筑工程专业中级及以上技术职称(投标文件中须附以上证件的扫描件并加盖企业公章)。
拟派设计负责人须具备国家一级注册建筑师资格(投标文件中须附以上证件的扫描件并加盖企业公章）。
4、根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办（2021）2号）文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”（详见第六章“投标文件格式”），投标时不再需要提供以下证明材料：
（1）符合国家相关规定的财务状况报告：
（2）依法缴纳税收的证明材料：
（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料：
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：
（5）参加招 标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记
录名单的证明材料：
（7）未被列入限制参与工程建设项目招 标投标活动的联合惩戒对象：
（8）未被依法取消投标资格：
（9）不存在法律、法规、国家规定的不得参加投标的情形。
注招 标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实
性。
5、本项目接受联合体投标，牵头方在内的联合体成员不超过两家。
以联合体参加的，应提交联合体协议，牵头人必须为项目施工方。并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向招 标人承担连带责任；
以联合体形式参加的，联合体各方不得再单独参加或与其他投标人另外组成联合体参加同一
合同下的招投标采购活动：
联合体要确定牵头人，牵头人法定代表人或其授权代表负责签署本次投标相关资料，其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可。
通过资格审查的联合体，不得再变更其组织形式及成员组成。
注：本项目为资格后审，资格审查工作在开标后由评标委员会独立负责。
备注投标文件中须提供以上各项证件、证明资料的清晰可见的扫描件或照片加盖投标单位公章，否则其将不被接受。
报名携带资料要求被授权委托人的授权委托书及投标人资格要求中的资料复印件一套并加盖公章，复印件必须是清晰、完整的，不符合项目资格条件的投标人的投标将被拒绝。四、招 标文件的获取
1、时间：2025年05月07日至2025年05月13日，每天上午8:30至12:00：下午15:00
至18：00（北京时间，法定节假日除外。）
3.方式：符合条件者现场购买招 标文件。
4.售价：招 标文件500元/套，现金支付，售后不退。
五、投标文件的递交时间及地点
1、时间：2025年05月27日15时30分（北京时间）
六、开标时间及地点
1、时间：2025年05月27日15时30分（北京时间）
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《获取登记表》
联系人：苏工13011866500
E-mail：zbcg2888@163.com