滕州墨子科创园物业管理项目招标公告
（招标编号：SDTH-GK-2501）
项目所在地区：山东省，枣庄市，滕州市 一、招标条件
本滕州墨子科创园物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其 他资金120万/年，招标人为滕州墨子科技创新产业发展有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围
规模滕州墨子科创园位于滕州市荆河街道奚仲路1号，规划面积约7平方公里，核心 区占地315亩，分为智能制造小镇、墨子云谷、园区服务中心三部分。本项目物业服务范围： 墨子云谷大厦公共区域（包括但不限于大厅、走廊、内部会议室、卫生间、电梯间、楼梯间、 配电室、负一层及负二层停车场等）、C1区域职工宿舍、园区内公共区域（包括但不限于园 区内部道路、人行道、硬化区域及其他公共区域)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）滕州墨子科创园物业管理项目；
三、投标人资格要求
（001滕州墨子科创园物业管理项目）的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中国境 内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照； 2、投标人须为具有物业管理服务能力的物业管理企业；
3、投标人拟委派的项目经理须具有住建部（或全国城建培训中心）颁发的《全国物业管理 企业经理岗位证书》或山东省房地产协会颁发的《山东省物业项目经理专业技能培训证书》 4、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违 法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加本次投标； 5、应遵守国家、省、市有关的法律、法规和相关政策；
6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下 投标，否则，相关投标均无效；
本项目不允许联合体投标。
获取时间：从2025年05月06日09时00分到2025年05月12日17时00分
获取方式（1）凡有意参加投标者，请于2025年5月6日至2025年5月12日下午17 时（北京时间）前申请购买招标文件，招标文件每份售价500元，售后不退。（2）申请购买招标文件时必须提供以下有关资料原件及复印件（复印 件加盖单位公章留存)：①法定代表人资格证明书或法人授权委托书及相应身份证；②营业 执照③拟委派的项目经理的《全国物业管理企业经理岗位证书》或《山东省物业项目经理 专业技能培训证书》；④基本账户开户许可证或基本账户证明（银行出具）。（针对印有二维 码的证书也可不提供原件，但须提供加盖单位公章的复印件）。注：不能提供证明其符合法 定资格条件的投标人，招标代理人拒绝接受其购买招标文件。获取招标文件时的资格查验不 代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终的资格确认以开标评标时的资格后审为准。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年05月27日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年05月27日09时30分
开标地点：枣庄
联系人：刘工 18310177803邮箱：zblg168@126.com