武汉市楚江国际“长寓”公寓装修改造项目EPC竞争性磋商采购公告
项目所在地区：湖北省，武汉市
一、招标条件
本楚江国际“长寓”公寓装修改造项目EPC已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金308万元，招标人为湖北兴晟资产管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：共计20套房屋，其中147平的户型2套，150平的户型13套，180平的户型5套，总建筑面积约3201.05平方米。（各房屋间存在户型及面积差异，具体以实际为准）。工期：120日历天，其中设计部分须在合同签订7日内向甲方提交完整设计文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）楚江国际“长寓”公寓装修改造项目EPC；
三、投标人资格要求
（001楚江国际“长寓”公寓装修改造项目EPC）的投标人资格能力要求：
1.基本资格要求：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
（五）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目特定资格要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的投标活动；
（2）参与本项目采购活动前，已为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商
（3）供应商参加招标活动前三年内未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单等（以磋商截止当日查询结果为准）。
（4）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
（5）供应商应具备①工程设计综合甲级资质（或新证工程设计综合资质）或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计丙级（或新证建筑行业建筑工程专业乙级）及以上资质；②具有建筑装修装饰工程专业承包二级（或新证建筑装修装饰工程专业承包乙级）及以上资质或建筑工程施工总承包三级（或新证建筑工程施工总承包乙级）及以上资质；③具有有效的安全生产许可证。
（6）拟派相关负责人须具备的资格要求：
①工程总承包项目经理：1）工程总承包项目经理须具有二级及以上注册建筑师资格或建筑工程二级及以上注册建造师资格且具有有效的安全生产考核合格证书（B证）；2）工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）（须提供无在建且只承担本工程的承诺函）。3）工程总承包项目经理近五年（2020年5月至今，以合同签订时间为准）担任过至少1项类似项目的工程总承包项目经理。
②供应商拟派施工负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证书（B证）。
③供应商拟派设计负责人须具有二级及以上注册建筑师资格。
以上资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加磋商的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年05月07日09时00分到2025年05月13日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年05月19日14时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年05月19日14时30分
七、其他
一、项目基本情况
项目名称：楚江国际“长寓”公寓装修改造项目EPC
采购方式：竞争性磋商
本项目最高限价：308万元；其中建安工程费用302万元，设计费2万元，暂列金4万元（本次采购范围内不涵盖暂列金费用，供应商应按采购文件要求，对除暂列金费用外的其他项目进行报价及响应。）高于最高限价的响应报价无效。
采购内容：楚江国际长寓公寓装修改造项目位于武汉市武昌区彭刘杨路239号，本项目主要对楚江国际小区20套房进行装修，打造一个集温馨舒适、现代智能与优质服务于一体的青年中高端公寓。
建设规模：共计20套房屋，其中147平的户型2套，150平的户型13套，180平的户型5套，总建筑面积约3201.05平方米。（各房屋间存在户型及面积差异，具体以实际为准)
包括：土建改造、水电工程、地面工程、墙面工程、顶棚工程、门窗工程、油漆工程、安装工程、软装采购及安装等。
工期：120日历天，其中设计部分须在合同签订7日内向甲方提交完整设计文件。
本项目不接受联合体。
注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)获取登记表。
联系人：赵 工 18518408518
E-mail：zszb12777@163.com