吉林省农垦集团有限公司物业管理及食堂服务项目
（招 标编号：JXZB25S228）
项目所在地区：吉林省
一、招 标条件
本吉林省农垦集团有限公司物业管理及食堂服务项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金见，招 标人为吉林省农垦集团有限公
司。本项目已具备招 标条件，现招 标方式为其它方式。
二、项目概况和招 标范围
规模：办公楼建筑面积约2500平方米。
范围：本招 标项目划分为1个标段，本次招 标为其中的：
(001)吉林省农垦集团有限公司物业管理及食堂服务项目;
三、投标人资格要求
(001吉林省农垦集团有限公司物业管理及食堂服务项目)的投标人资格能力要求
：见;
本项目不允许联合体投标。
四、招 标文件的获取
获取时间：从2025年04月30日00时00分到2025年05月09日23时59分
获取方式：线上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年05月12日13时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年05月12日13时00分
七、其他
受吉林省农垦集团有限公司委托，就吉林省农垦集团有限公司
物业管理及食堂服务项目进行国内竞争性磋商采购，项目资金已全部落实，欢迎符合条件的企业参加
竞标。
一、项目基本信息
1.项目名称：吉林省农垦集团有限公司物业管理及食堂服务项目
2.项目编号：JXZB25S228
3.服务范围及内容：吉林省农垦集团有限公司物业管理及食堂服务项目，吉林省农垦集团有限公
司位于长春市二道区温州街与日照路交汇北行100米。办公楼建筑面积约2500平方米。
4.采购预算（最高投标限价）：46.9万元，供应商报价超出采购预算（最高限价）的按无效响应
文件处理。
5.服务地点：长春市二道区温州街与日照路交汇北行100米
6.服务期限：一年（具体时间以合同签订为准）。
7.质量标准：符合国家及行业现行相关法律法规及相关标准，并满足招 标人要求。
二、资格条件
1.投标人为中华人民共和国镜内注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，
持有有效的营业执照；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
2.服务团队要求：投标人为本项目拟派前台兼项目负责人1人；物业服务人员5人，其中：保安
（兼消防员）1、保洁员2人、万能工1人、更夫1人；餐饮服务团队3人，其中：厨师1人、面点
厨师1人、服务员1人。项目经理具有在政府机关或事业单位或国有企业物业保洁管理五年以上的工
作经验，具有国家颁发的物业管理从业人员岗位证书；万能工必须具有相关专业的有效上岗证书，电
工持证上岗。
3.财务要求：投标人近一年财务状况良好，提供2024年度经会计师事务所审计的财务审计报告
（2024年未出财务审计报告的，需提供一份2024年1月1日至今财务状况良好承诺书）。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供投标截止日前连续6个月内任意1个月依
法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，如依法免税和依法不需要缴纳社保的，则须提供相应文件证
明其依法免税和免缴纳社保。
5.投标人应有良好的信誉：
①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标（提供承诺书）。
②投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入重大税收违法案件当事人名单，
“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）未列入失信被执行人名单，“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供查询信息截图，打印页加盖
投标单位公章）
6.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商；单位
负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人不得参加同一合同项下的采购活动。否
则，按无效投标处理。
7.本项目不接受联合体投标。
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三、磋商文件的获取
1.获取时间：2025年4月30日至5月9日。
2.获取地点：线上邮箱获取。
3.获取招 标文件时需提供以下材料：
（1）营业执照副本；
（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权书，法定代表人或授权代表身份证复印件；
（3）购买招 标文件汇款凭证。
4.获取方式：投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料）。
邮件主题：项目名称+公司名称；
邮件内容：列明公司名称、法定代表人（负责人）或授权代表人姓名及联系方式；
邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文
件名称与主题一致。
5.招 标文件售价：500元，售后不退。
注：汇款凭证上应注明“项目编号+公司名称”等信息。
四、响应文件的递交
1、响应文件递交的截止时间为：2025年5月12日13时00分。
2、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照磋商文件要求密封的响应文件，不予受理。
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《获取登记表》
联系人：苏工13011866500
Email：zbcg2888@163.com