昆明市白龙潭社区周转房项目过渡安置用房修缮工程竞争性磋商公告
项目所在地区：云南省，昆明市，呈贡区
一、招标条件
本白龙潭社区周转房项目过渡安置用房修缮工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金217.892799万元，招标人为昆明市呈贡区春都住房服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模白龙潭社区周转房项目位于呈贡区聚贤路、谊康南路与彩云南路交叉地块，四至范围北至涌鑫·昆明之窗、南至谊康南路地铁站、西至彩云南路、东至红星天悦A2地块。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）白龙潭社区周转房项目过渡安置用房修缮工程；
三、投标人资格要求
（001白龙潭社区周转房项目过渡安置用房修缮工程）的投标人资格能力要求：
3.1投标人须为依法登记注册的企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。
3.2资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质或房屋建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.3项目负责人（施工项目经理）资格：拟派项目经理具有二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资格，且注册在投标单位，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），须为投标单位在职人员，提供有效的社保证明材料。
3.4财务要求：提供2023年或2024年经审计的审计报告及财务报表，新成立不满1年的提供自成立至今的财务报表或基本开户银行2024年度出具的资信证明复印件，投标人应确保提供的财务报表和审计报告真实、准确、完整，并反映其财务状况的真实性。招标人有权要求投标人提供进一步的财务资料或进行现场审计，以核实投标人的财务状况。
3.5申请人信誉：近三年（2022年1月1日至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常名录：投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。提供书面承诺或相关证明材料。未被“信用中国（网址https:/www.creditchina.gov.cn/ 列入失信被执行人名单投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html)中列入严重违法失信企业名单（黑名单），投标人 须提供“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”网站截图或网页打印稿。投标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否则否决其投标资格。
3.6本次招标不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年05月06日09时00分到2025年05月12日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年05月19日10时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年05月19日10时00分
七、其他
竞争性磋商公告
1、招标条件
1.2.1参照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《云南省政府采购条例》等有关法律法规的规定，受昆明市呈贡区春都住房服务有限公司的委托，对白龙潭社区周转房项目过渡安置用房修缮工程进行竞争性磋商采购，欢迎具有完成本项目能力的供应商参加磋商。
2、采购内容及要求
2.1磋商名称：白龙潭社区周转房项目过渡安置用房修缮工程
2.2磋商编号：项目编号：CDZF—WTZD2025—002/招标编号：（鼎）招文第（2025）—001—7号
2.3项目概况：白龙潭社区周转房项目位于呈贡区聚贤路、谊康南路与彩云南路交叉地块，四至范围：北至涌鑫·昆明之窗、南至谊康南路地铁站、西至彩云南路、东至红星天悦A2地块。
2.4磋商范围：白龙潭社区周转房项目过渡安置用房修缮工程包括24户室内外装修工程—土建工程、24户室内外装修工程—安装工程、农具房拆除工程，并完成竣工图编制、配合采购人完成本项目房屋安全鉴定等工作。具体内容以第五章招标工程量清单为准。
说明：采购人在项目实施过程中有权根据项目具体情况对以上采购范围进行必要的调整。成交单位应配合采购人的工作。
2.4工期要求：60日历天完工。
2.5项目地点：位于昆明市呈贡区
2.7质量标准：工程质量符合《民用建筑修缮工程查勘与设计标准》JGJT117—2019、《既有建筑维护与改造通用规范GB55037—2022《建筑内部装修设计防火规范GB50222—2017《民用建筑工程室内环境污染控制标准GB50325—2020《屋面工程技术规范GB50345—2012《建
筑与市政工程防水通用规范》GB55030—2022、《地下工程防水技术规范》GB50108—2008、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）、《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》（GB55032—2022）、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》DBJ53/T—23—2014、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210—2018）、《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411—2019、《建设工程质量管理条例》及国家、地方、行业现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及规范的要求，一次性验收合格。
2.7采购预算：2178927.99元。
3、磋商申请人资格要求
3.1投标人须为依法登记注册的企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。
3.2资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质或房屋建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.3项目负责人（施工项目经理）资格：拟派项目经理具有二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资格，且注册在投标单位，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），须为投标单位在职人员，提供有效的社保证明材料。
3.4财务要求：提供2023年或2024年经审计的审计报告及财务报表，新成立不满1年的提供自成立至今的财务报表或基本开户银行2024年度出具的资信证明复印件，投标人应确保提供的财务报表和审计报告真实、准确、完整，并反映其财务状况的真实性。招标人有权要求投标人提供进一步的财务资料或进行现场审计，以核实投标人的财务状况。
3.5申请人信誉：近三年（2022年1月1日至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常名录投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。提供书面承诺或相关证明材料。未被“信用中国（网址https:/www.creditchina.gov.cn/ 列入失信被执行人名单；投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（黑名单），投标人须提供“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”网站截图或网页打印稿。投标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否则否决其投标资格。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4、竞争性磋商文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请磋商申请人于2025年5月6日至2025年5月12日（节假日除外）每日上午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同）提供单位介绍信获取竞争性磋商文件。
提供1）法人身份证明书原件；2）法人授权委托书及本人身份证原件，3）企业资质证书复印件，购买竞争性磋商文件，未按上述要求提供资料的单位将被拒绝。
售价：600.00元，售后不退。
4.4采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。
5、竞争性磋商响应文件的递交
竞争性磋商响应文件递交截止时间：递交时间为2025年5月19日上午10：00分（北京时间)；
注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)获取登记表。
联系人：赵 工 18518408518
E-mail：zszb12777@163.com