德璟曲院风荷项目一期（二标段）外墙涂料工程招 标
（招 标编号：HNZ25016）
项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,澄迈县
一、招 标条件
本德璟曲院风荷项目一期（二标段）外墙涂料工程已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金338.918602万元，招 标人为陕西建工第一建设集团有限公司。本
项目已具备招 标条件，现招 标方式为公开招 标。
二、项目概况和招 标范围
规模：项目包括5~7楼，共3栋小高层住宅，地下一层，地上11层14层；地上建筑
面积21002.20平方米，地下车库面积6479.14平方米，总建筑面积27481.34平方米。
范围：本招 标项目划分为1个标段，本次招 标为其中的：
(001)德璟曲院风荷项目一期（二标段）外墙涂料工程;
三、投标人资格要求
(001德璟曲院风荷项目一期（二标段）外墙涂料工程)的投标人资格能力要求：
1本次招 标要求投标人须在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任能力的独立
法人资格（需提供有效的企业营业执照副本复印件加盖公章）；
2投标人须具有有效的安全生产许可证，同时具备建设行政主管部门核发有效的建筑装修装
饰工程专业承包二级及以上资质或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管
理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94号]换发新证的相当资质，并在人员、设备、资
金等方面具有相应的施工能力（提供资质证书复印件和具有施工能力的承诺函并加盖公章）；
3项目经理要求:投标人拟派项目经理须具备在本单位注册的建筑工程专业二级及以上建造
师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供注册证书复印件、本单位缴
纳的2024年11月至今任意3个月的社保证明复印件、未在建承诺书，并加盖公章。若项目
经理提供一级注册建造师，则电子证书须签字和填写日期，否则为无效电子证书）。
4投标人未处于正在限制投标活动的处罚期内；未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破
产状态；没有骗取成交行为和严重违约问题；无不良行为记录（提供承诺函并加盖单位公章）；
5投标人不得被列入失信被执行人名单。经“中国执行信息公开网”
（http://zxgk.court.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依
法予以限制，由招 标代理机构查询。
6法定代表人、企业负责人为同一人的两个或两个以上公司或其他组织、母公司、全资子公
司及其控股公司，以及其他有关联关系的投标人，不得同时参加本询比项目投标。提供承诺
并加盖公章。
7同一品牌、型号产品仅允许一家代理商或制造厂商参与投标（如投标人是货物制造厂商，
须提供所投产品的制造厂商声明函；如投标人是代理商，须提供货物制造厂商的唯一授权书
并加盖制造厂商公章）。
8本项目不接受联合体投标（提供承诺函并加盖公章）;
本项目不允许联合体投标。
四、招 标文件的获取
获取时间：从2025年04月30日08时30分到2025年05月07日18时00分
获取方式：本项目实行现场报名或网上报名方式获取招 标文件。招 标文件每套售价
500.00元（售后不退）；图纸售价/元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年05月12日09时00分
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招 标人不予受理。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年05月12日09时00分
七、其他
（一）建设规模及招 标范围
1.1项目地点：海南省澄迈县老城开发区工业大道南侧。
1.2项目概况：项目包括5~7楼，共3栋小高层住宅，地下一层，地上11层14层；地上
建筑面积21002.20平方米，地下车库面积6479.14平方米，总建筑面积27481.34平方米。
1.3工期：120天（含节假日）。工期总日历天数与计划开竣工日期计算的工期天数不一致
的，以工期总日历天数为准。具体开工日期以监理单位确认的开工令为准。如进度安排或计
划调整需变更工期总日历天数，将由监理单位以书面通知形式下发，甲方、乙方须按通知要
求执行并配合调整施工计划。
1.4招 标范围：德璟曲院风荷项目一期（二标段）外墙涂料工程施工。包括但不限于外墙面、
外墙线条、外墙分割线、设备平台及顶棚、阳台墙面及天花、屋面（以上）构架、坡道出入
口等外墙涂料工程，包括墙面清理、3mm厚聚合物防水砂浆（压入耐碱玻纤网格布）、1.5厚
聚合物水泥防水涂料(II型）（框架填充或砌体结构外墙）、刮腻子及打磨、底漆涂刷、面漆
涂刷、滴水线涂刷、外立面排水立管涂刷、成品保护（含施工期门窗栏杆、栏杆玻璃、门窗
玻璃外侧全覆膜）、外墙淋水实验及完工交付前的污染清理及修复等相关的所有内容的施工、
验收、质保维修、施工措施费项目及为完成上述工作所需的一切辅助工作。具体以工程量清
单及丙方确认的图纸内容为准。
1.5招 标控制价：3389186.02元（含税），报价超出控制价的视为无效报价。
1.6质量标准：工程质量须达国家现行合格标准，一次性验收合格，施工及验收符合国家、
行业、地方规范及经审批的图纸、效果图等要求。
（二）招 标文件的获取
2.1本项目实行现场报名或网上报名方式获取招 标文件。
现场报名：招 标文件售卖时间为2025年04月30日至2025年05月07日（每日8:3012:00，
14:0018:00，法定节假日除外，北京时间，下同），持法人身份证明或法人授权委托书原件、营业执照复印件、
标书款汇款凭证获取招 标文件。
网上报名：招 标文件售卖时间为2025年04月30日至2025年05月07日（每日8:3012:00，
14:0018:00，法定节假日除外，北京时间，下同），将法人身份证明或法人授权委托书扫描
件、营业执照复印件、标书款汇款凭证发送（邮件名称：单位名称+项
目名称+联系人+联系方式）获取招 标文件。
2.2招 标文件每套售价500.00元（售后不退）；
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《获取登记表》
联系人：苏工13011866500
Email：zbcg2888@163.com