奥森公园奥海游船项目招租公告
（招标编号：BGC2025-202）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本奥森公园奥海游船项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 /，招标人为北京世奥森林公园开发经营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1项目概况：场地的位置位于：奥海湖面主码头。招租内容：奥海南码头配套用 房及奥海水面用于开展游船经营项目。本项目标的物仅限用于游船经营。承租方须严格遵守 国家及北京市制定的有关租赁标的物的政策和法规。不得将该租赁标的物转租、转让、分租、 出借、抵押或承包给任何第三方，不得将租赁标的以任何方式交由其他第三方经营、使用。 不得擅自变更该租赁标的物的用途。具体内容详见第五章《出租方要求》。2招租内容：奥 海南码头配套用房及奥海水面用于开展游船经营项目，船只（电动游船，且投入船只不低于 130条)及船只配套充电设备由承租方自行准备。配套用房(售票处，办公室、配电室)共 计58m。租期：4年零155天。3木项目不划分标的。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）奥森公园奥海游船项目：
三、投标人资格要求
（001奥森公园奥海游船项目)的投标人资格能力要求：1意向承租方须为中华人民共
和国北京市朝阳区内注册，具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照)的独立法人企业：2 意向承租方须具有良好的商业信用、财务状况：公司注册成立3年以上，公司注册资本10万元以上：3意向承租方须具有支付能力(须提供由银行出具的存款余额不低于人民币30 万元的银行存款证明，银行存款证明的开具日期为本招租公告发布之日起至响应文件递交截 止期问》4意向承租方近三年内在北京地区具有两年以上单个码头达100条以上游船运营 管理经验(须提供合同复印件加盖公章，且原件备查)；5意向方须提供不少于15节以上 浮动码头以满足130条船只停靠；对不符合运营条件的船只及浮动码头进行更新替换：所提 供船只款型不得有侵权行为(须提供承诺函，加盖公章）6意向承租方投入的游船，其生产厂家应具有省工信厅颁发的一级1类纤维增强塑料一般船舶生产企业资质(须提供游船生 产厂家营业执照及省工信厅颁发的一级1类纤维增强塑料一般船舶生产企业生产条件证书、 意向承租方与游船生产厂家框架性协议、运营商承诺函。须提供上述资质证书及框架性协议的复印件加盖公章，原件备查；7意向承租方不得存在以下情形之一：被责令停业或破产 状态的：财产被接管、冻结、查封的：在最近三年（2022年5月1日至响应截止日)内有 被相关行政监督部门判定并发布骗取成交的(须提供声明函，加盖公章)；8意向承租方 近三年（2022年5月1日至响应截止日）内在“国家企业信用信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn）未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单：在“中国执行信息 公开网”网站(zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人（提供查询截图，加盖公章）：9意向承租方近三年（2022年5月1日至响应截止日）内在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)、“中国仲裁网"(wwe.china-arbitration.com)，"中国执行信息 公开网“(zxgk.court.gov.cn)未有与出租方和前房东的诉讼、仲裁记录（提供查询截图,加盖公章)：10意向承租方如利用本场地从事经营活动，应自行取得依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定，且意向承租方承租场地的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求（提供承诺书，加盖公章）。11本项目不接受联合体响应。不允许转包。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年05月08日10时00分到2025年05月21日16时00分
获取方式：电邮购买：意向承租方按照本公告第九条的规定，将响应文件款汇至“响应 文件款及代理服务费专用账户”，汇款时必须注明：公司名称+招租编号，并 将汇款凭证、法人身份证明或授权委托书、招租文件购买登记表（签字盖章扫描版及word 版）、和营业执照副本复印件盖公司公章扫描后发至邮箱。招租文件每 份售价500元人民币，售后不退。截至2025年5月21日16：00，（1）产生3家以上符合条 件的意向承租人的，则本项目将正常进行评审，不足3家的，可以重新招租，也可以按照本 条第(2）处理(2）只有2家符合条件的意向承租人的，可以采用竞价或者竞争性谈判方 式：只有1家符合条件的意向承租人的，可以采用单一来源谈判方式。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年05月23日10时00分
递交方式纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年05月23日10时00分
开标地点：北京市
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《获取登记表》参与投标。
联系人；张 工
电话；13621167650
E-mail：tbhb6688@126.com