中金商贸国际广场物业服务管理项目竞争性磋商公告
项目所在地区：江苏省徐州市沛县
一、招标条件
本中金商贸国际广场物业服务管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：385万元，招标人为沛县中金置业投资有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为其他。
二、项目概况和招标范围
规模：中金商贸国际广场物业服务管理项目，本项目不接受超过385万元(采购项目预 算金额）的报价。报价包括但不限于人工、材料、机械、税金、后续服务、利润等全部费 用，采购人不再支付报价以外的任何费用。管理服务范围：（1)中金商贸国际广场的公共区 域，包括公共楼梯、走廊，公共厕所、地下室与屋顶以及场外的保洁；（2)区域内的安全保 卫、秩序维护；（3）绿化养护；（4)本商业中心内消防设施监管；（5）本商业中心内基础设施 的运行及基础维修等。合同履行期限：一年。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
中金商贸国际广场物业服务管理项目
三、投标人资格要求
中金商贸国际广场物业服务管理项目：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
特别说明
1、本项目不接受联合体参与采购活动。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合 同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应 商，不得再参加本采购项目的采购活动。
4、查询及使用供应商信用记录：
（1）由采购人查询信用信息。
（2)查询渠道包括：
①"信用中国"网(www . credit China . gov . cn)；
②中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；
（3）截止时点（查询环节）：评审结束前。
（1)信用信息查询记录和证据留存的具体方式：网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。
（5)信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重 大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人 民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。供应商信 用评价结果参考期限从项目开标之日前三年起算，具体按照《江苏省政府采购信用管理暂行 办法》（苏财规[2018]18号）执行。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025-05-14 09：00到2025-05-20 17：00
售价：500元/份（售后不退）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025-05-27 14：30
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间
开标时间：2025-05-27 14：30
联 系 人 ： 杨先生
联系方式：15711452078
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