元湾府（一期）防水保温专业分包工程（二标段）招标公告
（招标编号：2025-4-0141）
项目所在地区：广东省，深圳市
一、招标条件
本元湾府（一期）防水保温专业分包工程（二标段）已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为其他资金财政+自筹资金，招标人为中信建设有限责任公司。本项目已具备 招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模元湾府（一期)占地面积约2.825万平米，分布5栋高档住宅塔楼，及部分公配、 商业，建筑面积约20.7万平米，限高200米，地下室两层，基坑支护采用两道桩撑结构， 裙楼两层，主体塔楼采用框剪结构并配劲型钢柱、梁，1栋A/B座层高3.6米，1栋C座层高33
米，1栋D/E座栋层高3.5米。本次招标为1栋C座、1栋D座、1栋E座及对应裙楼地下 室区域，对应占地面积约1.695万平方米，建筑面积约12.42万平米。本项目预算金额1952、12
万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）元湾府（一期）防水保温专业分包工程（二标段）：
三、投标人资格要求
（001元湾府（一期）防水保温专业分包工程（二标段））的投标人资格能力要求：
1、资质最低要求：具备建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包资质一级，需要具有有效的安全生产许可证。
2、业绩最低要求：近三年（2022年01月01日至开标截止前一天，以合同签订时间为准） 至少具有1项类似工程施工业绩。
3、项目经理资格要求：具有建筑工程一级注册建造师资格，持有效的安全生产考核合格证 书B证。
4、财务要求具有良好的财务状况，提供2022年度至2024年度或企业成立至2024年度的 财务状况表及经会计师事务所审计的财务审计报告的复印件(如未有2024年度的财务状况， 请提供2021年度至2023年度或企业成立至2023年度），包括财务审计报告签字页、资产负 债表、现金流量表、利润表。
5、信誉要求：
（1)本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人采用否决性惩戒方式：
(2)本项目对近2年内(从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存
在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人采用否决性惩戒方式：
6、不得存在下述法律法规禁止的情形：
（1)投标人被责令停业，哲扣或吊销执照，或吊销资质证书；
(2)投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3)投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大工 程质量问题(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准)；
(4)投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名
单：
（5）投标人被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单：
（6）近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚：
（7）投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以 “信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期 限的视同不在处罚期内)：
（8）投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且 在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)严重拖欠 农民工工资失信主体的为准）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年05月07日09时00分到2025年05月12日17时00分
获取方式获取方式及售价通过电子邮件的形式购买招标文件，招标文件每套售价500 元，售后不退，投标资格不能转让。所需资料①加盖单位公章的授权委托书②加盖公章的被 授权人身份证复印件：③加盖公章的法定代表人身份证明：④招标文件领取表（联系代理获 取)：⑤汇款凭证截图。特别说明：投标人可以将上述要求的资料以电子邮件的方式发送至邮箱，并将资料盖章原件邮寄至招标代理处，同时电话通知代理机构。投标人必须使用公户付款并在付款凭证备注栏中注明“项目 名称或项目编号+文件费”。投标人的邮件标题为：项目名称+投标人名称，邮件内容中注明： 单位名称、联系人、联系电话。若购买招标文件的投标人，未按上述规定执行，自行承担全 部后果。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年05月14日13时30分
递交方式：投标文件递交形式：在投标文件递交截止时间前将投标文件正本盖章扫描件 及可编辑版本以邮件形式加密发送至招标代理机构邮箱，解密密码于2025 年05月14日下午13时30分以后发送至上述邮箱。纸质版投标文件按招标文件要求密封， 并于投标文件递交截止时间前送至招标文件指定地点。逾期送达的、未送达指定地点的或者 不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年05月14日13时30分
开标地点：腾讯会议(会议号：见招标文件)
七、其他
本分包工程的计划工期：651日历天。
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《获取登记表》参与投标。
联系人；张 工
电话；13621167650
E-mail：tbhb6688@126.com