红塔集团2025-2028年度行政楼、商务楼大堂及相关区域物业管理保洁采购项 目招标
（招标编号：2560030802040233）
项 目所在地区：云南省,玉溪市
一、招标条件
本红塔集团2025-2028年度行政楼、商务楼大堂及相关区域物业管理保洁采购项 目已由
项 目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为其他资金详见招标文件，招标人为红塔烟草
（集团）有限责任公司。本项 目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项 目概况和招标范围
规模：项 目金额：根据中标单价据实结算。
范围：本招标项 目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)红塔集团2025-2028年度行政楼、商务楼大堂及相关区域物业管理保洁采购项 目;
三、投标人资格要求
(001红塔集团2025-2028年度行政楼、商务楼大堂及相关区域物业管理保洁采购项 目)
的投标人资格能力要求：1.投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织（具
备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）；
2.信誉要求：
（1）投标人自2021年1月1日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、
暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能
力的情形；
（2）在“信用中国”网站未被列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；
（3）在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；
（4）投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人被正式列入中国烟草总公司或中国烟草
总公司转发的行业其他工商企业、云南中烟“存在行贿行为供应商名单”的，禁入期限届满
前，不得参加本项 目投标。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控
制人的其他企业，均不得参加本项 目投标；
（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投
标；投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标
或者未划分标段的同一招标项 目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。
3.财务要求：
投标人未处于被责令停产停业，财产被接管、冻结、清算（含自行清算、强制清算、破产清
算）状态，未出现被法院强制执行的情况。
4.本项 目不接受联合体投标申请。
5.其他资格要求：
人员资格要求：投标人拟派人员须包括（但不限于）项 目负责人、安全负责人各1名，由专
人担任且不得兼职；提供项 目负责人、安全负责人自2024年8月1日至投标截止时间连续
三个月的基本养老保险证明（成立时间不足三个月的投标人按实际情况提供）。
注：
（1）投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例以及相关法律法规有关投
标人的规定，自行承担相关法律责任。
（2）投标人违反《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例以及相关法律法规存在弄虚
作假被查证属实的，招标人有权取消其投标资格。;
本项 目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年04月30日08时30分到2025年05月12日17时00分
获取方式：1招标文件获取方式：现场获取或邮件获取。2现场获取：凡有意参加投标
者，需携带以下资料获
取招标文件：（1）有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（复印
件加盖公章）；（2）法定代表人身份证明书（原件）（附法定代表人身份证复印件加盖公章
）；（3）法定代表人身份证（原件）（若法定代表人获取招标文件时）；（4）法定代表人授
权委托书（原件）和委托代理人的身份证（原件及复印件加盖公章）（若委托代理人获取招
标文件时）。3邮件获取：请将获取招标文件资料（同现场获取招标文件资料的扫描件）发
送至招标代理邮箱。4招标文件获取时间：2025年4月30日至2025
年5月12日，每天上午8：30时至12：00时，下午14：30时至17：00时（法定公休日
、节假日除外）。5招标文件每套售价300.00元，文件费售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年05月22日09时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年05月22日09时00分
七、其他
1．招标条件
红塔集团2025-2028年度行政楼、商务楼大堂及相关区域物业管理保洁采购项 目已获批准，
根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律、法规
和规章的有关规定，项 目已具备招标条件，现对该项 目进行公开招标，欢迎具有相应资格的
单位进行投标。
2．项 目概况与招标范围
2.1项 目名称：红塔集团2025-2028年度行政楼、商务楼大堂及相关区域物业管理保洁采购
项 目。
2.2项 目编号：2560030802040233。
2.3招标范围：
2.3.1服务范围：红塔烟草（集团）有限责任公司本部（以下简称集团本部）行政楼地下一
层、一层、二层以及商务楼一层（含大堂、恭贺新禧厅、中心机房、安全通道、电梯厅、卫
生间、茶水间、会议室（玉溪厅、红塔厅）、设备间、收发室、公共休息室等）、电梯轿厢、
附属房第31幢、不锈钢烟斗、厂前区广场、培训中心（含大门前及一至四层）及相关区域
物业管理保洁服务。
2.3.2服务内容：服务范围内地面、墙面、百叶窗、设备表面、办公家具、门厅、雨棚、大
堂玻璃幕墙内外及石材、地毯的清洁护理、保养。提供日常使用的垃圾袋（可降解垃圾袋）、
洗手液、卫生间喷香剂（香罐）、卫生间卷筒纸、擦手纸（行政楼1楼、商务楼1楼）。自动
擦鞋机（一台）的维护、维修、保养。保洁区域内烟筒石英砂的清理、添加、造型。具体详
见招标文件《第五章服务要求》。
2.4项 目地点：云南省玉溪市红塔区。
2.5服务期限：自2025年7月1日起至2028年6月30日止。服务期限为三年，合同一年
一签，在招标人与中标人签订下一年度合同之前，由招标人按红塔集团相关规定对中标人上
一年度合同执行情况进行验收、评定；验收通过、评定结果合格的续签下一年度合同，验收
不通过或评定结果不合格的取消中标人下一年度合同执行权利。
2.6资金来源为：企业自筹。
2.7出资比例为：100%。
2.8项 目金额：根据中标单价据实结算。
2.9标段划分：本项 目不划分标段。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人：
3.1.1投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织（具备有效的营业执照或
事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）；
3.1.2信誉要求：
（1）投标人自2021年1月1日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、
暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能
力的情形；
（2）在“信用中国”网站未被列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；
（3）在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；
（4）投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人被正式列入中国烟草总公司或中国烟草
总公司转发的行业其他工商企业、云南中烟“存在行贿行为供应商名单”的，禁入期限届满
前，不得参加本项 目投标。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控
制人的其他企业，均不得参加本项 目投标；
（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投
标；投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标
或者未划分标段的同一招标项 目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。
3.1.3财务要求：
投标人未处于被责令停产停业，财产被接管、冻结、清算（含自行清算、强制清算、破产清
算）状态，未出现被法院强制执行的情况。
3.1.4本项 目不接受联合体投标申请。
3.1.5其他资格要求：
人员资格要求：投标人拟派人员须包括（但不限于）项 目负责人、安全负责人各1名，由专
人担任且不得兼职；提供项 目负责人、安全负责人自2024年8月1日至投标截止时间连续
三个月的基本养老保险证明（成立时间不足三个月的投标人按实际情况提供）。
注：
（1）投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例以及相关法律法规有关投
标人的规定，自行承担相关法律责任。
（2）投标人违反《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例以及相关法律法规存在弄虚
作假被查证属实的，招标人有权取消其投标资格。
3.2资格审查方式：资格后审。
4．招标文件的获取
4.1招标文件获取方式：现场获取或邮件获取。
4.2现场获取：凡有意参加投标者，需携带以下资料获取招标文件：
（1）有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（复印件加盖公章）；
（2）法定代表人身份证明书（原件）（附法定代表人身份证复印件加盖公章）；
（3）法定代表人身份证（原件）（若法定代表人获取招标文件时）；
（4）法定代表人授权委托书（原件）和委托代理人的身份证（原件及复印件加盖公章）（若
委托代理人获取招标文件时）。
4.3邮件获取：请将获取招标文件资料（同现场获取招标文件资料的扫描件）发送至招标代
理邮箱。
4.4招标文件获取时间：2025年4月30日至2025年5月12日，每天上午8：30时至12：00
时，下午14：30时至17：00时（法定公休日、节假日除外）。
4.5招标文件每套售价300.00元，文件费售后不退。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2025年5月22日上午09时00分（北京
时间）。
5.2开标时间：2025年5月22日上午09时00分（北京时间）。
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。
注：邮箱发送（公司名称+项 目名称+联系方式）《获取登记表》
联系人：苏工13011866500
E-mail：zbcg2888@163.com